Résidence Marc Seguin : Le Mans Métropole Habitat donne le LA des futurs projets sur la Métropole

30/11/2018

Il y avait beaucoup de monde ce vendredi 30 novembre pour la pose de la première pierre de la résidence Le Mans Métropole Habitat Marc Seguin gare Nord. Une opération qui accueillera 48 logements locatifs et la future agence commerciale de l’Office.

 

Il y avait beaucoup de monde ce vendredi 30 novembre pour la pose de la première pierre de la résidence Le Mans Métropole Habitat Marc Seguin gare Nord. Une opération qui accueillera 48 logements locatifs et la future agence commerciale de l’Office.

Développer l’offre de logements accessibles

Le Mans Métropole Habitat continue de développer son offre sur la Métropole. La résidence Marc Seguin illustre la volonté de l’Office de proposer des logements accessibles dans tous les secteurs de la Métropole. C’est aussi participer à l’aménagement d’un quartier en pleine mutation.

 

Un bâtiment à vocation écologique

Le Président de Le Mans Métropole et Le Mans Métropole Habitat ont souhaité renforcer le caractère environnemental du bâtiment. Une attention particulière a été portée au bilan carbone de cette opération. YesWimmo s’est investi dans cette exigence en agissant, au-delà des matériaux et techniques utilisés, sur la maîtrise des circulations, des stationnements, en optimisant la gestion des déchets et la sécurité des intervenants pour faire de ce chantier un chantier propre respectant l’environnement et notamment celui des riverains.

 

Pour les parties extérieures il est envisagé :

  • des toitures végétalisées (650m²)
  • façades végétalisées
  • bardage bois
  • volets coulissants bois

    Pour les parties intérieures :

  • peintures écologiques dépolluantes (Ecolabel Européen)
  •  éclairage LED
  • Revêtements de sol biosourcés

    Loyers envisagés (Hors Charges) :

    T2 de 265 à 299 €

    T3 de 377 à 425 €

    T4 de 446 à 503 €

    Démarrage début 2019 - livraison 2020

    Une résidence phare pour les futurs projets sur la ville

    La pose de la première pierre de la résidence Marc Seguin a été l’occasion pour Stéphane Le Foll de donner, face à un public de professionnels de l’immobilier, les grandes orientations en matière d’urbanisme.

    Le Maire souhaite développer une ville qui s’inscrit dans la transition écologique pour répondre à l’urgence climatique, mais également en accord avec l’économie locale.

    Une dynamique qui inclut une dimension esthétique forte « l’envie du beau fait partie du bien-être » a déclaré le Maire.

Coût de la Résidence : 7 615 292 € TTC

48 logements collectifs locatifs : 6 500 983 €

 

 

- Emprunt CDC – Banque des Territoires : 5 118 717 €

 

- Emprunt Action Logement : 54 000 €

 

- Subvention Etat : 70 000 €

 

- Subvention Le Mans Métropole : 272 866€

 

- Fonds propres Le Mans Métropole Habitat : 985 400 €

 

 

 

 - Agence commerciale : 1 114 309 €

Plan de financement : Emprunt CDC– Banque des Territoires : 1 114 309 €

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