Mercredi 8 mars a été inaugurée la Résidence Domaine de Mathilde. Un ensemble de 14 maisons à l'ouest de la ville avec jardins et garages.
Une réalisation qui s'inscrit dans le développement de ce quartier en pleine mutation. Pour Le Mans Métropole Habitat c'est une occasion d'y participer en proposant des logements de qualité et abordables.
> 14 maisons avec jardins
> 13 garages et places aériennes
> Objectif thermique RT 2012 -10%
> Début des travaux : décembre 2015
> Livraison : février 2017
> Des loyer de 351 à 657 €
> Panneaux photovoltaïc
Cout : 2 204 409 €
- Subvention Etat : 26 400 €
- Subvention Le Mans Métropole : 39 000 €
- Prêt CIL : 108 000 €
- Le Mans Habitat : Prêts : 1 709 009 € - Fonds Propres : 322 000 €
Il s’agit d’un ensemble de 14 maisons implanté sur le terrain de façon à créer une continuité avec les maisons existantes présentes dans le secteur.
Ce projet permet aussi d’apporter une réponse urbanistique satisfaisante sur un terrain avec une déclivité importante. En effet, le dimensionnement réduit des maisons permet de travailler par paliers successifs, de respecter au mieux le terrain naturel et de rester conforme à l’accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Une voie intérieure à double sens est prévue avec un accès/sortie situé rue du Manoir uniquement. Cette voie se situe dans la continuité de la nouvelle voie créée, en face de la rue du Manoir, pour l’opération des 37 maisons.
Les maisons sont en majorité regroupées par groupes de logements mitoyens afin de favoriser une diversité morphologique sur le terrain. Les maisons sont relativement compactes, sans décrochés, afin de limiter les déperditions thermiques afin d’atteindre l’objectif thermique RT2012 -10%.
La typologie regroupe des maisons du type 3 au type 5. (1 type 3 ; 11 types 4 et 2 types 5)
Chaque maison aura un jardin privatif, végétalisé.
> 14 maisons
> Avec jardins
> 13 garages et places aériennes
> Objectif thermique RT 2012 -10%
> Début des travaux : décembre 2015
> Livraison : février 2017
> Des loyer de 351 à 657 €
> Panneaux photovoltaïc
La construction sera de type traditionnel (brique ou parpaing + enduit).
Matériaux utilisés / teintes
Façades :
Les façades seront traitées avec un enduit projeté monocouche. Les teintes respecteront le nuancier du Mans. Celles-ci sont visibles sur les façades couleurs et perspectives intégrées au présent permis de construire.
Menuiserie extérieure :
PVC, teinte gris clair ou blanc
Barres d’appuis :
Les lisses ou barres d’appuis seront en acier ou en aluminium laqué peinte de couleur blanche
Toitures :
En tuiles Type Tuiles Monier Innotech
Coloris : Sarment Brun Intense (même type que l’opération des 37 maisons de l’autre côté de la rue du manoir.)
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